Strona w przygotowaniu
All posts by właściciel
Zgłoszenie pracy geodezyjnej w składnicy map
Zgłosić pracę geodezyjną w składnicy map
(okres oczekiwania na przygotowanie zgłoszenia zależy od ilości dokumentów wpływających do w/w urzędu. A następnie zbadać akta ksiąg wieczystych oraz dokumenty w starostwie. Dokonać pomiaru nieruchomości w terenie oraz dokonać analizy pozyskanych dokumentów i informacji. Zawiadomić właścicieli nieruchomości sąsiednich za zwrotnym potwierdzeniem odbioru o przyjęciu przebiegu granic na min 7 dni przed okazaniem. Skompletować operat techniczny podziału (obliczenia, szkice, dowody, protokół graniczny, wypisy z rejestru gruntów, odpisy z KW, wykaz zmian gruntowych, postanowienie o możliwości podziału, mapa z projektowanym podziałem itp.) Tak skompletowany operat podlega kontroli i przyjęciu do zasobu w składnicy geodezyjnego. Przechodzi on przez szereg etapów takich jak:
- kontrola wykonana przez inspektora kontroli technicznej,
- kartowanie na mapie numerycznej,
- podpisanie map przez inspektora,
- ewidencjonowanie map (nadanie numeru opracowaniu oraz wniesienie go na mapę przeglądową),
- zamknięcie zgłoszenia,
- wycena pracy geodezyjnej.
Odbiór map przez zleceniodawce
W ostatnim etapie opracowanie przekazywane jest do kasy gdzie geodeta opłaca mapy i może je przekazać zleceniodawcy.
Właściciel nieruchomości wypełnia oraz podpisuje wniosek o wydanie decyzji zatwierdzającej podział i dołącza do niego komplet map, wykazów zmian oraz protokół graniczny otrzymane od geodety i składa go w urzędzie gminy. Wójt, burmistrz bądź prezydent miasta ma 30 dni na wydanie decyzji zatwierdzającej podział. Kolejnym krokiem i ostatnim jest uprawomocnienie się jej i trwa 14 dni od momentu jej otrzymania przez wszystkie ze stron.
Uwaga:
Działki gruntu wydzielone pod drogi publiczne, gminne, powiatowe, wojewódzkie, krajowe zgodnie z zapisami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przechodzą z mocy prawa odpowiednio na własność gminy, powiatu, województwa, Skarbu Państwa z dniem, w którym decyzja zatwierdzająca projekt podziału stała się ostateczna, a orzeczenie o podziale prawomocne. Za powyższe działki przysługuje odszkodowanie w wysokości uzgodnionej między właścicielem lub użytkownikiem wieczystym, a właściwym organem.Postanowienie o możliwości podziału
W niniejszym rozdziale pragnę w skrócie przybliżyć Państwu proces dokonania „typowego” podziału nieruchomości na przykładzie powiatu piaseczyńskiego. (oczywiście zachodzą też odmienne przypadki w których procedura dokonywania podziału wykonywany jest nieco inny sposób jak choćby: podziały dla celów sądowych, wyjście ze współwłasności, wydzielenie działki budowlanej, podział gruntów rolnych, podziały nieruchomości pod cele publiczne itd.) W przypadku istnienia dla dzielonej działki obowiązującego planu zagospodarowania przestrzennego w pierwszej kolejności należy:
Wystąpić do gminy o wydanie „Postanowienia o możliwości podziału”. Do podpisanego i wypełnionego wniosku o wydanie w/w postanowienia należy dołączyć:
- wstępny projekt podziału wykonany przez uprawnionego geodetę na kopii mapy zasadniczej
odpis z księgi wieczystej (nie starszy jak 3 miesiące), a w przypadku braku Akt Własności Ziemi lub inny dokument poświadczający prawo własności (Akt notarialny lub Postanowienie Sądu o nabyciu spadku nie są dokumentami własności lecz dokumentami przenoszącymi prawo własności) - wypis z rejestru gruntów wraz z kopią mapy ewidencyjnej (nie starszy jak 3 miesiące)
- wypis z planu zagospodarowania przestrzennego (pobieramy go w miejscowym urzędzie gminy)
Urząd gminy ma max. 30 dni na wydanie w/w postanowienia od momentu jego złożenia.
Uwaga
odpis z Księgi Wieczystej pobieramy w sądzie wieczysto-księgowym np. w Piasecznie lub Warszawie - wypis z rejestru gruntów wraz z kopią mapy ewidencyjnej pobieramy w Starostwie Powiatowym w Piasecznie.
- wypis z planu zagospodarowania przestrzennego pobiera się w miejscowym urzędzie gminy Lesznowola, Konstancin-Jeziorna, Tarczyn, Góra Kalwaria, Piaseczno lub Prażmów.
- kopię mapy zasadniczej oraz mapy ewidencyjnej pobiera się w Wydziale Geodezji i Katastru Starostwa Powiatowego w Piasecznie w Biurze podawczym
Gmina Ożarów Mazowiecki
Gmina Stare Babice
wniosek-o-wypis-i-wyrys-z-miejscowego-planu-zagospodarowania-przestrzennego.pdf (2779 pobrań)
wniosek-o-wydanie-postanowienia-o-możliwości-podziału-nieruchomości.pdf (2626 pobrań)
wniosek-o-wydanie-zaświadczenia-o-przeznaczeniu-działki-w-miejscowym-planie-zagospodarowania-przestrzennego.pdf (3655 pobrań)
Czytaj dalej
Gmina Izabelin
geodezja-wp.com_izabelin_wniosek-o-wypis-i-wyrys-z-miejscowego-planu-zagospodarowania-przestrzennego.doc (3039 pobrań)
geodezja-wp.com_izabelin_wniosek-o-wydanie-zaswiadczenia-o-przeznaczeniu-dzialki-w-miejscowym-planie-zagospodarowania-przestrzennego.doc (5163 pobrania)
wniosek-o-wydanie-wypisu-i-wyrysu-z-studium-uwarunkowan-i-kierunkow-zagospodarowania-przestrzennego.doc (3272 pobrania)
Czytaj dalej
Gmina Błonie
Starostwo powiatu warszawskiego zachodniego
geodezja-wp.com-wniosek-o-wydanie-wypisu-i-wyrysu-z-ewidencji-gruntow-i-budynkow.pdf (3076 pobrań)
geodezja-wp.com-Starostwo-powiatu-warszawskiego-zachodniego-wniosek-o-udostepnienie-materialow-zasobu-mapa-zasadnicza-i-mapa-ewidencyjna.pdf (2933 pobrania)
geodezja-wp.com-Starostwo-powiatu_warszawskigo-zachodniego-wniosek-o-wprowadzenie-zmian-w-ewidencji-gruntow-i-budynkow.pdf (2484 pobrania)
Gmina Warszawa
- 1
- 2
- 3
- Następne »